洛杉矶房产美国房产界的明珠

时间:2019-08-27 来源:未知 点击:

导读:洛杉矶加州第一大都会,美国第二大城市,仅次于纽约,被称为天使之城。这里是美国重要的工商业,国际贸易,教育,体育中心,也是美国石油、海洋业、航天航空的主要生产基地。

洛杉矶加州第一大都会,美国第二大城市,仅次于纽约,被称为“天使之城”。这里是美国重要的工商业,国际贸易,教育,体育中心,也是美国石油、海洋业、航天航空的主要生产基地。高校林立,比如加州理工大学、加州大学洛杉矶分校、佩珀代因大学等坐落其中。洛杉矶同时也是上流人士的交际圈,充满了世界的财富和家族名誉,全球公认的“春城”之一,因此受到全球的青睐。

洛杉矶房产美国房产界的明珠
房价高昂无可非议,洛杉矶房价从21世纪初上涨了百分之180,上涨幅度位居全国首位。
近四年来房产中位价格从52.77美元上涨到2018年64.41万美元,2019年房价上涨缓慢,6月份中位房价为64.96美元,房价是否会下降多数人都在观望。最新6月份数据显示,租金同比去年上涨百分之2.72,前期购房进行房屋租赁的人,会有不少的收入。
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近几年房价的快速增长,导致洛杉矶出现了住房危机,无家可归人口一年上涨了百分之16,人口达到36300,1.6万生活在车中,超过1.1万人生活在帐篷或者临时棚屋中,房租、房价的上涨,经济困难是主要原因。为解决这一问题,去年洛杉矶政府投入6.19亿美元,为超过2.1万人解决了住房问题。
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洛杉矶的住房危机事实上反应了房产市场的不合理,有一些议员呼吁立法限制房价上涨,鼓励建造更多的经济适用房,但似乎是纸上谈兵,无法解决洛杉矶的住房问题。房价上涨,,买的起房也就是付个首付,房贷的无底洞限制了人生的格局,在一定意义上对人的身心造成了影响,希望房价会有下降的一天,人们安居乐业,畅游世界。


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