美国挑选楼盘应该注意什么?

时间:2019-10-18 来源:未知 点击:

导读:1、与市场上的其他房屋进行对比 美国挑选楼盘应该注意什么?大家可以看看其他房屋以了解所考虑房屋的规模,然后比较房屋价格。除非报价与市场价格相抵触,否则卖方的报价将无竞

  1、与市场上的其他房屋进行对比

  美国挑选楼盘应该注意什么?大家可以看看其他房屋以了解所考虑房屋的规模,然后比较房屋价格。除非报价与市场价格相抵触,否则卖方的报价将无竞争力。

美国挑选楼盘应该注意什么?

  2、与未售出的房屋进行对比

  如果大家打算以与要出售的价格相同的价格购买房屋,那么我们应该考虑该套房子的价格是否过高。

  3、考虑这一地区的市场情况和增值情况

  美国挑选楼盘应该注意什么?如果是卖方市场则房屋的表现可能会被高估;如果是买方市场,则房屋的表现可能会被低估,这完全取决于房地产市场是繁荣还是萧条曲线。

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  4、是否要买业主直售房屋

  由于没有经纪人参与,也不需要佣金,因此这类房屋的价格通常可以打折6%,另一方面卖方从一开始就没有给出合理的价格或对代理商不满意,无论哪种情况房屋价格都可能被高估。

  5、了解这一地区的升值预期

  您选择的区域可能会影响将来的价格,如果该地区有积极的发展计划例如大型购物中心的建设,轻轨的扩建或大型公司的迁徙,将带动该地区房地产市场的升值。

  6、你的经纪人的意见是什么

  即使没有任何分析数据,您的经纪人也可能对房产的价格是否合理以及应有多少有一个很好的直觉。

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  7、价格测试

  美国挑选楼盘应该注意什么?即使在买方市场上,我们也可以提供相对较低的价格来观察卖方的反应。


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