美国投资房地产的攻略

时间:2019-05-26 来源:未知 点击:

导读:很多国内的高资产人士都非常想了解美国的投资环境,其投资项目也确实很多。那么在美国投资房地产之前,一定要做好对美国房产市场的详细攻略。那么下面我们来看一下有哪些需要

很多国内的高资产人士都非常想了解美国的投资环境,其投资项目也确实很多。那么在美国投资房地产之前,一定要做好对美国房产市场的详细攻略。那么下面我们来看一下有哪些需要注意的点。

美国投资房地产的攻略
与最近出售的房屋进行对比,其大概的内容包括面积、条件、邻里以及设施。也就是说一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1100平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。在美国投资房地产的攻略中也包括市场上的其他类型房屋进行对比,在这种情况下你可以参观其他房屋以了解其规模、条件和设施与你正在考虑购买的房屋的优劣。随后可以再对房价进行对比,卖主一般都清楚他们的报价要不违背市场价格才会有竞争力。
美国投资房地产的攻略
美国投资房地产的攻略之中也需要与未售出的房屋进行对比,如果你打算购买的房屋与那些准备出售但最终没买出的房屋价格相同,就该考虑房子的定价是否偏高。最重要的一点是要考虑这一地区的市场情况和增值情况。该区域的房价是持续升高还是下降,如果是卖方市场的话,房屋的性能可能会被高估,反而从买方市场看则可能被低估。这一切取决于该房地产市场是处于繁荣还是萧条的曲线上。
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美国投资房地产的攻略中以上几点是比较重要的,当然投资之前也需要了解这一地区的升值预期,选择的地区可能对未来的价格和投资回报产生影响。如果该地区有积极的发展计划,如大型购物中心的兴建和轻轨的延伸,以及大型公司的迁入都会给这一地区带来房地产市场的升值。所以在投资之前一定要多做功课才行。


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