这4个地区,领跑大洛杉矶地区十年房价涨幅

时间:2016-11-28 来源:未知 点击:

导读:西海岸是很多移民向往的地方,尤其是旧金山与洛杉矶,吸引着无数华人前往安家置业。我们都知道旧金山的房子已经火到一房难求的地步了,那麽洛杉矶的房产市场又如何呢?今天带

  西海岸是很多移民神往的本地,尤其是旧金山与洛杉矶,吸引着很多我国人前往安家置业。咱们都知道旧金山的房子现已火到一房难求的境地了,那麽洛杉矶的房产市场又如何呢?今日带各位看看洛杉矶房产近10年增幅较大的城市有哪些,不论您是买房自住仍是出资都可以拿来做些参阅。

  圣马利诺(San Marino)

  房价中位数:$2,257,000

  10年增值:52%

  圣玛利诺(San Marino)是一个位於美国加利福尼亚州洛杉矶县,殷实的小城市。亚裔人员占本地人员的一半摆布,并且以我国人为主。据材料显现圣马利诺的家庭年收入中位数到达$15.6万美元。

  新近该市居民多为律师、会计师和医生等高专业程度的中上阶级白人,近二、三十年开端有很多殷实的亚裔家庭移居,圣玛利诺更因此有“小比佛利山庄”的美名。

  圣玛利诺在加州学区中排名榜首,这也是很多我国人选择寓居这儿的主要原因。

这4个地区,领跑大洛杉矶地区十年房价涨幅


  Huntington Gardens

  这儿的房价中位数高的惊人,为$225.7万美元。这儿大大都房子是建於1920-1950年代。这儿的房子91%摆布是房主自住的,8%摆布是出租的房子,0.5% 是用於休假的房子。这儿房子的空置率是6.5%摆布。

  圣马利诺房子的占地从4,500平方英尺(420平方米)开端,很多房子的地是大概在30,000平方英尺(2,800平方米)摆布。由于San Marino市的居民很具有维护前史的认识,这儿的房子要想翻建和改建是很难经过批阅的。所以这个城市保留了前史的面貌,没有处处新建的和周围环境不符的别墅。这个城市都是以独立屋组成,没有联排和公寓楼。所以可以说是居家的好环境。

  圣马利诺还以它的一流学区着称。这是学区的四所校园。其间两所小学,一所初中,一所高中。 San Marino高中有有些资金来自国家教学资金,可是私家捐献的有些也是很多。自1980年以来,San Marino 现已得到 $18,268,485 美元的私家捐款。 San Marino高中是加州API成果最高的校园之一。2004-2010年,圣马利诺高中API接连7年在加州328所高中里排名榜首。2006年授予全美蓝色丝带校园。San Marino的两所小学也是蓝色丝带校园。

  亚凯迪亚(Arcadia)

  房价中位数:$1,099,200

  10年增值:44%

  亚凯迪亚(Arcadia)是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一座城市,位於圣盖博山山脚、洛杉矶市基地东北21公里。这个30年前简直共同是白人的城市,如今有45%的亚裔。这种转型与台湾、我国、韩国和日本等亚洲国家的财富敏捷添加并且移民美国有密不可分的联系。

  亚凯迪亚现已有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质,这些也对其他区域的亚洲新移民家庭有吸引力。殷实的亚裔移民也搬离移民榜首站蒙特利公园市而迁往较殷实的阿凯迪亚和邻近的北圣盖博、圣马利诺、南帕萨迪纳、及天普市。由於如今来自我国大陆移民也日益添加,加入台湾移民人员在阿凯迪亚的队伍,使华裔人员日益生长。

  1990年代初以来,越来越多的台湾及其它亚洲移民公司-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰皆连续在亨廷顿大路以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。

  亚凯迪亚有极好的公立校园,这是很多年轻的上层中产阶级亚裔移民家庭所寻求的。他们希望他们的后代在美国能承受好的教学,将来进入好大学,并有抱负的职业。该学区亚裔已成为大都,简直到达三分之二,在2005-2006学年,阿凯迪亚高中的学生中63-65%是亚裔,远高於亚裔在市民中的比率,非西裔白人只占阿凯迪亚高中学生的24-26%,这是由于阿凯迪亚市的白人人员平均年龄较高,很多人小孩早已毕业。

  南帕萨迪纳(South Pasadena)

  房价中位数:$904,900

  10年增值:24%

  南帕萨迪纳(South Pasadena)位於美国加利福尼亚州南部、洛杉矶东北郊,是美国加州洛杉矶郡的一个社区城市,面积8.9平方公里,常住人员约2.5万人。她北面靠山,风景秀丽,四季如春;简直全年都阳光明媚,是疗养名胜。再南面间隔邻近的我国人社区很多,我国人超市和餐馆云集,生活便利得让你不由置疑自个是不是是在异国他乡。

  对於美国人而言,南帕萨迪纳是座气质一流、风景优美、保存而殷实的小城市。该区域学区优异,是老牌白人社区,间隔洛杉矶市基地10分钟,我国人区5分钟,极佳的地段。周边尖端学区装备,帕萨迪纳城市学院(PCC),加州理工大学等均在10分钟车程以内。

  南帕萨迪纳以其绿树成荫的大街,前史悠久的加州工匠个性的住所,其共同的小型公司和优异的公立校园, 使它成为加州最抱负的寓居城市之一。

  该市有两大特征,榜首是具有相当多的树木,因此有“树木之城”(the City of Trees)的美名;别的是特别注重维护文物古迹,曾於2009年被非营利的“洛杉矶文物维护”组织(The Los Angeles Conservancy)列为A级城市(洛杉矶县的88个城市中仅6个得A)。

  天普市(Temple City)

  房价中位数:$681,000

  10年增值:14%

  天普市是位於美国加利福尼亚州洛杉矶郡、中上阶层聚居的小城市。紧邻阿凯迪亚(Arcadia), 圣玛利诺(San Marino), 圣盖博(San Gabriel), 柔似密(Rosemead)。总人员约4万人,其间亚裔占一半还多。该区域人员稀疏,房价逐年稳健上升。

  天普市大有些区域属於天普市联合校区(TCUSD),该学区包含7所校园:La Rosa小学, Cloverly小学, Emperor小学以及Longden小学。还有橡树大路初级中学,天普市高中,and the 道格·西尔斯学习基地。

       
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