美国的房产税是怎么征收的?

时间:2019-12-08 来源:未知 点击:

导读:越来越多的中国人正在考虑购买海外房产,除了了解地理位置,社区环境等之外,我们还必须了解美国的房产税管理。房产税是美国房产投资的重要组成部分,那么美国的房产税是怎么

  越来越多的中国人正在考虑购买海外房产,除了了解地理位置,社区环境等之外,我们还必须了解美国的房产税管理。房产税是美国房产投资的重要组成部分,那么美国的房产税是怎么征收的?

美国的房产税是怎么征收的?

  美国房产税是房地产永久所有权的基本保证,美国每个州每年都要征收房产税。美国房产税的税基由房​​屋的评估值确定,政府会定期估算房屋的公平市场价格。在房产税中,两个因素起着关键作用,一个是税率另一个是房屋的价值,房产税的金额由这两个因素组成。由于房产税主要由地方政府征收,因此房产价值评估是地方政府的责任,地方政府有自己的法律法规,因此房产价值的评估是不同的。

美国的房产税是怎么征收的?

  美国的房产税是怎么征收的?美国的房产税为1%至3%,不同城市的房产价格还需要缴纳的房产税有很大不同,例如一套价值100万美元的房屋在夏威夷的价格为每年2800美元,在西雅图的价格为1万美元,在德克萨斯州的休斯顿为33000美元。洛杉矶高品质学区的价格可能高达100万美元,但洛杉矶的房产税仅为休斯顿的房产税的1/3,根据计算房产税约为11000美元,因此我们需要进行全面了解。

美国的房产税是怎么征收的?

  美国的房产税是怎么征收的?美国的房产税很简单,通常地方政府会通过向每个房主发送税务通知并在指定时间内检查支票和税务通知,将物业税的金额退还至当地政府的指定地址,有些地方还可以在线付款,地方政府对纳税频率有不同的要求。


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