美国的房产税政策是怎样的?

时间:2020-10-29 来源:未知 点击:

导读:美国的房产税政策是怎样的?实际上美国房产税是针对房屋征收的,是基于房屋的估值。全国所有50个州都征收房产税,这是地方政府主要的收入来源。目前税率在1%至3%之间,而房产税是

  美国的房产税政策是怎样的?实际上美国房产税是针对房屋征收的,是基于房屋的估值。全国所有50个州都征收房产税,这是地方政府主要的收入来源。目前税率在1%至3%之间,而房产税是房产永久所有权的最基本保证。

美国的房产税政策是怎样的?

  地方政府根据实际情况确定税率并收取,联邦政府和州都未收房产税。因此美国房产税的主要对象是县政府,市政府和学区,一般来说县市和学区的税率是1:1:5。

  美国的房产税政策是怎样的?美国的不同州和同一州内不同县的税率不同,北部各州和西海岸的房产税较低,范围从1%至1.5%,而夏威夷的最低水平仅为0.2%。例如在德克萨斯州,各个城市的房产税在2.5%至3.5%之间,相同价格的物业税在不同城市之间差异很大。

美国的房产税政策是怎样的?

  美国人每年缴纳的大部分房产税流向居住的城市,这既是负担又是好处,因此多缴房产税,居民可以在这里直接享受的福利好,房产增值前景良好。在美国缴纳房产税很容易,通常地方政府会通过邮件向每个房主发送税务通知,房主需要通过支票发送房产税额,并将税收通知的收据在指定期限内退回当地政府指定的地址。

美国的房产税政策是怎样的?

  美国的房产税政策是怎样的?地方政府对纳税频率有规定,例如在费城房产评估办公室每年仅在12月发出一次房产税表格,房主必须在3月31日之前支付。加利福尼亚的房产税要缴纳两次,第一次是在当年的11月1日,然后是次年的2月1日。


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