美国湾区房价怎么样?

时间:2020-02-20 来源:未知 点击:

导读:美国湾区是加州旧金山第二大都会区,该区域的人口及面积仅次于大洛杉矶,做为世界著名的旅游胜地拥有众多美国国家公园等自然景观。湾区是世界上最重要的高科技研发中心之一,

美国湾区是加州旧金山第二大都会区,该区域的人口及面积仅次于大洛杉矶,做为世界著名的旅游胜地拥有众多美国国家公园等自然景观。湾区是世界上最重要的高科技研发中心之一,是全美第二多的世界500强企业。15年总GDP高达7858亿美金,可想而知美国湾区房价肯定增长很快。
 美国湾区房价怎么样?
一般而言旧金山湾区总共分为北湾和东湾 ,硅谷和半岛以及旧金山市区。首先看一下湾区2019的房价情况,美国湾区房价中位数为$884069,较去年同期增长7.88%。较五年前同比增长14.2%。 17年的时候每平方米的房价为$569,5年前每平方的价格才322美元,对比以下北上广似乎还是比较合理的价格。 5年的时间房屋均价也才翻了不到一倍,要是放到北京上海估计有买房刚需的人不得乐死。
 美国湾区房价怎么样?
环视整个加州来看美国湾区房价,整体而言的增长节奏虽然是相对较快。更值得注意的是每平方尺的价格湾区是整个加州均值的2.1倍,房屋中位数确是4.4倍以上了。从某种程度判断旧金山湾区的房屋面积都较大,如果作为第一套房投资的话所需要的成本相对也较高。随着近年来美国湾区的高速发展,房价水涨船高也是顺势而上的事。
 美国湾区房价怎么样?
美国旧金山湾区的企业流动人口非常之多,所以湾区房产的租赁市场也是异常火爆。所以这些年来美国湾区房价也随着租赁市场的火爆在不断攀升中,在不远的未来相信会有更大的升值空间。


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