美国购房贷款能申请到吗?有什么条件?

时间:2020-02-25 来源:未知 点击:

导读:根据过去的全美地产数据显示,外国投资交易数量中加拿大位列第一,中国位列第二(含大陆及港台)紧随其后。近几年随着美国经济逐渐好转银行发放贷款的条件也有松动,当然美国

根据过去的全美地产数据显示,外国投资交易数量中加拿大位列第一,中国位列第二(含大陆及港台)紧随其后。近几年随着美国经济逐渐好转银行发放贷款的条件也有松动,当然美国各个大小银行有自己的贷款条件。很多国人非常疑惑美国购房贷款中国人能申请到吗?有什么条件呢?
 美国购房贷款能申请到吗?有什么条件?
美国本地一些信托银行目前贷款给外国客户来该国买房的条件和申请材料会随国家金融形势的变化随时更新,那些对外国客户熟悉的银行才会作这笔买卖。贷款条件——5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(利息计算不用复利);手续费用一般是三四千美金左右;首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40.5:60 .6存贷比);手续所需时间30-45天;客户本人网上操作签字即可。
 美国购房贷款能申请到吗?有什么条件?
非美国本土居民所需要提交的申请材料为签证复印件,签证必须至少一年有效期;购房者本人的护照复印件;3份信用参考(可以是信用卡一年的付款记录和按揭付款记录,以及电话账单付款记等);由单位证明的购房者的工资收入,这份证明必须是印有单位名称的信纸且包括人事部门签字盖章,工作单位必须有网址可查。该证明非常严谨需要包括就职开始年月和职位,以及购房者过去两年以及今年迄今的收入情况。
 美国购房贷款能申请到吗?有什么条件?
有一个细节问题必须要提醒大家,就是材料翻译成英语和货币单位换算成美元。最后填写填写一份申请表,并且在买卖成交前必须申请一个报税号提供给银行就可以。这就是美国购房贷款的条件和材料了,所以外国人在美国买房子是可以在当地的银行贷款。


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