在美国租房子的10个可能隐藏费用

时间:2017-04-10 来源:未知 点击:

导读:不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区,租房者必须要做好支付额外费用的准备。租房者为了避免支付一些隐藏费用,最好的办法就是了解它们到底是什么,并学习一些策略

不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区,租房者必须要做好支付额外费用的准备。租房者为了避免支付一些隐藏费用,最好的办法就是了解它们到底是什么,并学习一些策略,以降低租房成本。
在美国租房子的10个可能隐藏费用
《商业内幕》(Business Insider)列出的一些签署租约前要考虑的一些费用细则,以及如何处理它们的方法,对租房者很有参考价值。

1.搬家费用

如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时,要确保搬家公司拥有一般商业责任险,以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。

2.仓库租赁

仓库一般都不会太贵,但你的财物需要搬来搬去。更好的选择是使用便携式存放方式,如搬家货柜PODS或Zippy Shell。如果迁入和迁出是在一天之内,建议你把所有东西都放在租来的卡车里,并支付隔夜费用。

3.申请费

房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序,那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用。

4.保证金

大约一半的州法律规定房主收取保证金的数额,通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州,地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实,只看他收取多少保证金就知道了。同时,你还不能跳过支付最后一个月的租金,如果房子保持良好,这笔费用最终会退还给租户。

5.最后一个月的租金

许多房东要求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金,如果你对这个住处满意,预计你要支付三倍的月租金:第一个月的、最后一个月的和保证金,尽管你还未住过一晚。

6.电梯服务费

这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异,从500美元到1000美元不等(可退还)。在某些情况下,如果你觉得费用太高,可与房东进行谈判。

7.停车费

停车费大致在每月20没有至100美元之间。

8.代理费

你可能需要一位经纪人在纽约帮你物色一处住房。在纽约市,标准的经纪人费是一年租金的15%。

9.租赁人保险

房东通常要求租户有租赁人保险。这样他们就不必担心租户的财产在火灾或其他灾害中损坏。投保租赁人保险对安全更有保障,一年保费不到200美元。

10.宠物费

如果你找到一处住房可以养宠物,那是再好不过了。但是,你可能要为这一特权支付一定的费用。这意味着你的房租会比无宠物的高。


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