中美经济战对房产投资影响有哪些?

时间:2020-10-29 来源:未知 点击:

导读:中美经济战对房产投资影响有哪些?首先如果中美之间发生贸易战中美两国的物价水平都会上升,也许中国受到价格的影响更大,那是因为中国提高关税的大部分商品都是从美国进口的农

  中美经济战对房产投资影响有哪些?首先如果中美之间发生贸易战中美两国的物价水平都会上升,也许中国受到价格的影响更大,那是因为中国提高关税的大部分商品都是从美国进口的农产品,农产品在中国CPI中所占比例很高,因此如果贸易战继续下去中国的物价水平肯定会上升。

中美经济战对房产投资影响有哪些?

  不管基准贷款和存款利率是否上升,至少银行间货币市场利率都有上升的空间。目前国内银行第一套抵押贷款利率已经将基准利率浮动了20%至30%,如果中国的房价持续上涨,抵押贷款利率也将随之而来。

中美经济战对房产投资影响有哪些?

  中美经济战对房产投资影响有哪些?中国的去杠杆化会继续吗?现在有一种观点认为在中美之间的贸易战之后,中国将放松其房产管制政策以稳定经济增长然后投机者再次涌现,然而这种情况并非如此。当前房价处于高位,家庭的杠杆率也处于历史高位,因此将反复重申抗风险去杠杆化。

  实际上中国居民部门和开发商的杠杆比率已经很高,对于中国来说稳定的GDP在6.5-6.8%就足以解决每年创造的就业问题。但是如果不控制房产风险中国的系统性隐患总是难以消除的,因此未来国内房价难以上涨,即使发动贸易战房产调控政策也不会放松以维持经济增长。

中美经济战对房产投资影响有哪些?

  中美经济战对房产投资影响有哪些?最后贸易战已经开始三四线城市的房产有危机!如果贸易战爆发国内投资市场变得更加危险,甚至大量的人民币资产将被售罄。


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