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纽约经济重启楼市随势复苏 上周成交量升至封城以来最高

时间:2020-07-02 来源:未知 点击:

导读:美国部分地区经济开始重启,楼市活动开始复苏。根据UrbanDigs的数据,上周纽约的楼市成交量增加41%,是3月底封城以来最高 图片来源:AP 数据显示,上周纽约的成交量增加41%,是3月底

美国部分地区经济开始重启,楼市活动开始复苏。根据UrbanDigs的数据,上周纽约的楼市成交量增加41%,是3月底封城以来最高

纽约经济重启楼市随势复苏 上周成交量升至封城以来最高
图片来源:AP

数据显示,上周纽约的成交量增加41%,是3月底封城以来最高,而新放盘量增加57%,是3月2日以来最高,然而总放盘量仍较去年同期减少36%。

GS Data Services行政总裁Garrett Derderian表示,上周数据与整个第二季相比,这个复苏令人瞩目。而现时纽约楼价中位数为139.5万美元(约1,081万港元),按年升5%,不过每呎平均价格跌3%,至1,560美元(约1.2万港元)。这很大程度反映,放盘方面已经开始站稳脚,看起来今年将出现预期的V形反弹。

自6月1日以来,曼哈顿区只有217宗成交,按年大减71%,《ABC News》分析,这并不令人意外,纽约市于本周才解禁亲自睇楼活动。

即使爆发疫情,但楼价未有大跌,对此Garrett Derderian认为,虽然外界猜测楼价将跌一至两成,但实际上并非如此。曼哈顿楼市可能有一线希望,主因是民众希望减少依赖公共交通并步行上班,这可能对曼哈顿很多地区的物业而言是个好征兆。


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